京基东滨时代 - 招商首页

* 项目实景示意，具体以现场为准

项目简介 · PROFILE

京基东滨时代雄踞于深圳市南山区南山街道的核心腹地，坐落于前海路与东滨路交汇处的东北侧，是前海—蛇口国际海洋城发展轴上备受瞩目的城市更新力作。项目紧邻规划中的地铁9号线西延线站点，是典型的“地铁口物业”，未来将实现高效的轨交无缝接驳，极速通达前海自贸区、深圳湾超级总部基地以及南山科技园等核心功能板块。

项目更新单元用地面积约7,836.8平方米，在科学规划与集约用地的理念下，最终落实开发建设用地6,527.0平方米，规划总容积高达51,400平方米，容积率约为7.9，充分彰显了土地高效利用的城市更新价值。

在功能规划上，项目以商业用地为主导，匠心打造集高端商业、甲级办公与精品酒店于一体的垂直复合型城市综合体。其中，商业、办公及旅馆业建筑体量达50,300平方米，并特别规划了不少于2,520平方米的商业文化设施，旨在全面激活片区的文化活力与消费体验。此外，项目还高标准配建了1,100平方米的公共配套设施（含地下），涵盖社区级公共配套用房、再生资源回收站及环卫工人作息房等，深度践行社会责任与人性化城市治理理念。

依托南山成熟的城市界面、前海自贸区的政策外溢红利以及地铁TOD开发的巨大潜力，京基东滨时代不仅将全面拉升区域的商业能级与商务承载力，更将成为融合商务效率、生活便利与人文关怀的滨海城市新地标，强力助推南山西部片区加速融入粤港澳大湾区的核心引擎。

周边配套 · ASSORT

🚇 地铁：距离地铁9号线荔林站E口约200米，1站地铁即可到达前海核心区，5/9/11/12号线环伺包围，13号线(建设中)，15号线（建设中），联通全城!

🚌 公交：附近有多条公共汽车线路汇聚于此，便捷的交通为公司节约时间成本，是员工选择公司的最佳优势！

🍱 酒店：深圳蛇口希尔顿南海酒店(望海路店)387米、7天连锁酒店(深圳海上世界店)1.4公里、深圳梦想家青年旅舍550米、盈舍轻奢S酒店(深圳蛇口海上世界地铁站店)258米、深圳太子伊敦睿选酒店368米

🏨 餐饮：蛇口希尔顿南海酒店·OPEN自助餐厅393米、6号花园餐厅133米、蛇口希尔顿南海酒店·随轩中餐厅·粤菜399米、农耕记·湖南土菜(海上世界店)351米等等

🏦 银行：中信银行24小时自助银行(蛇口支行)289米、广发银行24小时自助银行服务(蛇口支行)319米、交通银行24小时自助银行服务(蛇口支行)335米等等

出租信息 · INFOMATION

可租面积：130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡。

以卓越运营为核心理念，配备专业完善的载体设施与经验丰富的运营团队，为您提供一站式贴心服务。我们致力于打造高品质的场地空间，全力支持企业在这片机遇之地茁壮成长。诚邀携手，共谋发展，同创辉煌！

* 房源实时变动，最终以招商部确认为准。

位置地图 · MAP

📍 广东省深圳市南山区东滨路194号